11月18日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)明確，職工家庭購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%。組合貸款首付比例同步調(diào)整，該《通知》自11月25日起施行。

　　據(jù)記者了解，此前，職工家庭購(gòu)買首套最低首付款比例為20%，購(gòu)房首套房為組合貸款首付款比例為30%，購(gòu)房第二套改善性自住房最低首付款比例為40%。此次，公積金貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，以減輕住房壓力。

　　首付比例統(tǒng)一調(diào)整后，將有力支持剛需、改善性住房需求，減輕居民購(gòu)房壓力，進(jìn)一步促消費(fèi)、穩(wěn)增長(zhǎng)、提信心，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《通知》還明確，加大對(duì)新建商品房的支持力度，滿足多樣化住房需求。異地繳存職工購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，有力支持異地繳存職工公積金貸款需求。同時(shí)，支持單身繳存職工購(gòu)買第二套住房為新建商品房申請(qǐng)公積金貸款，滿足居民多樣化住房需求。

　　此次政策調(diào)整，進(jìn)一步支持長(zhǎng)沙市高層次人才群體購(gòu)買首套房申請(qǐng)公積金貸款，吸引更多青年人才匯聚長(zhǎng)沙�！锻ㄖ�》中明確，長(zhǎng)沙市A、B、C、D類高層次人才購(gòu)買首套房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度可放寬至該市最高貸款額度的4倍。

　　據(jù)長(zhǎng)沙住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次貸款政策調(diào)整，旨在進(jìn)一步加大對(duì)繳存職工住房消費(fèi)需求的支持力度，更好發(fā)揮住房公積金保障作用，更大力度減輕購(gòu)房壓力、提升居住品質(zhì)，為市場(chǎng)帶來積極效應(yīng)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。今年以來，中心始終堅(jiān)持促消費(fèi)與惠民生相結(jié)合，從繳存人視角出發(fā)，多次調(diào)整優(yōu)化公積金貸款政策，包括提高公積金最高貸款額度、降低貸款利率及統(tǒng)一首付款比例、開放異地貸款、支持高層次人才群體貸款等，在支持剛性和改善性住房購(gòu)房貸款方面發(fā)揮了積極作用。

　　據(jù)了解，1-10月，長(zhǎng)沙市發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款2.13萬戶，個(gè)貸金額117.43億元。截至10月底，住房公積金個(gè)貸總額1250.17億元，個(gè)貸余額780.49億元，個(gè)貸率90.31%。